Descrizione

L'immobile

Proponiamo in locazione un immobile commerciale di 95 mq totali, progettato per rispondere alle esigenze di aziende, retail di livello o studi professionali che cercano una sede efficiente, visibile e strutturata.

📍 VISIBILITÀ

Situato nel cuore commerciale della Zona Stadio a Casavatore, l'immobile vanta una posizione ad elevato scorrimento e ad altissimo bacino d'utenza.

PIANO TERRA (70 MQ): Due ampi vani operativi, luminosi e facilmente modulabili, dotati di servizio igienico. Configurazione ideale per accoglienza clienti, show-room o postazioni di lavoro direzionali.

PIANO DEPOSITO INTERNO (25 MQ): Locale cantinato direttamente collegato da scala interna. Soluzione ottimale per stoccaggio merci, archivio documentale riservato o area server.

DOPPIA ACCESSIBILITÀ STRATEGICA: Vetrina/ingresso principale su strada ad alto impatto visivo + secondo accesso di servizio dall'androne condominiale per personale e fornitori.

POSTO AUTO: Area di sosta riservata all'interno del condominio, fattore determinante per l'operatività quotidiana.

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Perché affittare un bilocale in zona Zona Stadio

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e strategicamente posizionato. Situato in una zona dinamica come quella di Casavatore, precisamente nella zona Stadio, il locale di 90 mq offre due ampi locali, ideali per molteplici attività, dai negozi al settore servizi. Nonostante necessiti di ristrutturazione, la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze rende questo immobile un'opzione interessante per chi desidera avviare o rilanciare un'attività commerciale. La posizione è un ulteriore punto di forza: l'area è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e gode della vicinanza a diverse attività commerciali e servizi di base, rendendo il locale facilmente accessibile e visibile. La presenza di scuole nelle vicinanze assicura un costante passaggio di persone, creando un flusso potenziale di clienti. Inoltre, la zona verde circostante offre un ambiente piacevole per i residenti e i visitatori. Acquistare questo locale significa investire in un'attività in una zona in crescita, con la possibilità di trasformare un immobile da ristrutturare in uno spazio funzionale e accattivante. Con un'attenta progettazione e un investimento mirato, questo locale potrebbe diventare il punto di riferimento per molti clienti, contribuendo significativamente al successo di un'attività commerciale. Non si tratta solo di un acquisto immobiliare, ma di un'opportunità per costruire un futuro prospero nel cuore di Casavatore.