Description

The property

Napoli, nel quadrante Orientale, in posizione strategica tra il Centro Direzionale, la Stazione Centrale, e gli svincoli autostradali A1 e A3, e precisamente in via Taddeo da Sessa, proponiamo in VENDITA un ampio complesso immobiliare indipendente.
L’asset, attualmente adibito a centro riabilitativo, si sviluppa tra piano terra e primo piano con accesso indipendente su strada e superficie lorda complessiva di circa 1.150 mq, terrazzo di circa 96 mq e lastrico solare.
Il piano terra ospita piscine e locali di servizio, mentre il primo piano è organizzato con ambienti ambulatoriali, sale mediche e reception. La categoria catastale è C/1, con una configurazione che rende l’immobile particolarmente versatile e predisposto a interventi di rifunzionalizzazione.
Grazie alla conformazione indipendente, alla presenza di ampi spazi interni e alla posizione in un’area urbana in forte trasformazione, l’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso: struttura sanitaria o poliambulatoriale, uffici direzionali, ma anche studentato, hospitality, co-living o residenza temporanea, favorite dalla vicinanza all’Università Parthenope ed al Centro Direzionale.
L’immobile gode di ottimi collegamenti grazie alla vicinanza alle fermate Metro ed ai principali assi urbani.
La struttura rappresenta un'importante opportunità di investimento e valorizzazione con concrete prospettive di redditività sia in ottica locativa, sia di sviluppo immobiliare.

(i volti presenti in alcune immagini sono generati dalla AI)

Why buy a property in Poggioreale

This impressive property, located in the heart of Poggioreale, Naples, presents a unique opportunity for discerning buyers seeking a versatile and spacious investment. Spanning a generous 1,150 square meters across two levels, the building boasts a well-maintained condition that facilitates immediate occupancy or the potential for customization to suit various business or residential needs. The layout offers expansive interiors filled with natural light, allowing for a range of configurations, whether for commercial use or as a multi-family residence. Poggioreale is a vibrant neighborhood that benefits from a strategic location, providing easy access to essential services, public transport, and major roadways. Residents can enjoy the convenience of nearby shops, dining options, and recreational facilities, ensuring all daily needs are met within a short distance. The area is well-connected by public transport, making commuting to other parts of the city seamless. Additionally, proximity to green areas enhances the quality of life, offering residents a respite from the urban environment. This property not only provides ample space and light but also embodies a lifestyle characterized by urban convenience and community engagement. Its adaptable nature allows for a myriad of possibilities, whether establishing a thriving business, creating a family home, or developing a rental property. The potential for growth and appreciation in this sought-after area makes it an attractive investment opportunity. With its excellent condition and prime location, this property is poised to meet the diverse needs of potential buyers, offering both comfort and functionality in one of Naples' dynamic neighborhoods.