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Building for sale in Napoli, Poggioreale

Edificio all'aperto
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Building for sale in Napoli, Poggioreale

Confidential

Building for sale in Napoli, Poggioreale

via Taddeo da Sessa, Napoli, 80143 (Napoli)

Ref. 33981154-2

Confidential

Commercial
1150 sqm0 rooms0 bathroomsFloor 1

Description

The property

Napoli, nel quadrante Orientale, in posizione strategica tra il Centro Direzionale, la Stazione Centrale, e gli svincoli autostradali A1 e A3, e precisamente in via Taddeo da Sessa, proponiamo in VENDITA un ampio complesso immobiliare indipendente. L’asset, attualmente adibito a centro riabilitativo, si sviluppa tra piano terra e primo piano con accesso indipendente su strada e superficie lorda complessiva di circa 1.150 mq, terrazzo di circa 96 mq e lastrico solare. Il piano terra ospita piscine e locali di servizio, mentre il primo piano è organizzato con ambienti ambulatoriali, sale mediche e reception. La categoria catastale è C/1, con una configurazione che rende l’immobile particolarmente versatile e predisposto a interventi di rifunzionalizzazione. Grazie alla conformazione indipendente, alla presenza di ampi spazi interni e alla posizione in un’area urbana in forte trasformazione, l’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso: struttura sanitaria o poliambulatoriale, uffici direzionali, ma anche studentato, hospitality, co-living o residenza temporanea, favorite dalla vicinanza all’Università Parthenope ed al Centro Direzionale. L’immobile gode di ottimi collegamenti grazie alla vicinanza alle fermate Metro ed ai principali assi urbani. La struttura rappresenta un'importante opportunità di investimento e valorizzazione con concrete prospettive di redditività sia in ottica locativa, sia di sviluppo immobiliare. (i volti presenti in alcune immagini sono generati dalla AI)

Why buy a property in Poggioreale

This impressive property in the heart of Poggioreale, Naples, presents an exceptional opportunity for both investors and families seeking a spacious, well-maintained space. Spanning 1,150 square meters, the building offers generous living areas that are bathed in natural light, creating an inviting atmosphere throughout. The excellent condition of the property ensures that it is ready for immediate occupancy, allowing for a seamless transition into a new home or business. One of the standout features of this property is its private garden, which provides a rare outdoor sanctuary in an urban environment, perfect for relaxation or entertaining. Additionally, the inclusion of a garage offers convenience and security for vehicle storage, addressing a common challenge in city living. Strategically located in Poggioreale, this property benefits from proximity to a variety of essential services and amenities. Residents will enjoy easy access to public transportation, making commutes to the city center and surrounding areas effortless. The neighborhood is well-served by schools, healthcare facilities, and shopping options, ensuring that all daily needs are within reach. Furthermore, nearby green areas enhance the quality of life, offering spaces for outdoor activities and leisure. The lifestyle this property offers is one of comfort and convenience, balancing urban living with the tranquility of private outdoor space. It appeals to those looking for a harmonious blend of residential and commercial potential, making it an ideal choice for families, businesses, or investors looking to capitalize on the vibrant Naples market. With its remarkable features, prime location, and lifestyle advantages, this property stands out as a wise investment in the heart of the city.

Amenities

1150 m²
Ottimo
Floor 1

Map

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via Taddeo da Sessa, Napoli (Napoli)

Energy Efficiency

Energy class F