

Appartamento in vendita a Marano di Napoli, Castello Scilla
via Casa Baiano
Marano di Napoli, nel quartiere residenziale di Città Giardino, e precisamente in via S. Castrese, al primo piano di una delle palazzine basse che caratterizzano la zona, proponiamo in vendita un bell’appartamento di circa 130 MQ calpestabili, (143 MQ catastali), con balcone terrazzato di circa 15 MQ.
Ubicato in posizione residenziale ma molto prossima alla Via del Mare, arteria fondamentale sia per raggiungere il centro del Comune che la zona collinare di Napoli, l’appartamento è composto da un ingresso direttamente nell’ampio soggiorno, 4 grandi camere, due disimpegni, una cucina con piccola veranda, 2 servizi ed un profondo balcone.
Completa la proprietà un box di 32 MQ che, per la sua notevole altezza, oltre a poter ospitare 2 autovetture, può essere anche utilizzato come deposito/cantinato.
Non trattandosi di una strada particolarmente trafficata ed avendo un tranquillo affaccio nel verde, si gode di una grande serenità abitativa, pur non essendo lontani dal centro del paese.
L’immobile, pienamente finanziabile in quanto edificato con regolare licenza edilizia, è attualmente locato con contratto a canone concordato, che andrà a scadere nel giugno del 2028, ed una rendita di €. 6.600,00 annui, molto interessante, essendo sottoposta a tassazione con cedolare secca al 10%.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Situato nel cuore di Marano di Napoli, questo spazioso appartamento di 130 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che unisca comfort e funzionalità. Con i suoi 5 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento offre ampi spazi per accogliere famiglie o gruppi di persone, garantendo a tutti la propria privacy. La luminosità degli ambienti, amplificata dalla presenza di un balcone, crea un'atmosfera accogliente e rilassante, ideale per trascorrere momenti di qualità. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Marano di Napoli è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso Napoli e le zone limitrofe. La vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali rende questa casa particolarmente adatta a famiglie con bambini. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni offre la possibilità di passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e dinamico. Il garage incluso nella proprietà rappresenta un valore aggiunto non trascurabile, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio. Lo stato discreto dell'immobile permette di personalizzarlo secondo i propri gusti, rendendo questa casa una tela bianca su cui scrivere la propria storia. Non perdere l'occasione di investire in un appartamento che combina spazi generosi, una posizione centrale e un potenziale di personalizzazione: una scelta che promette di soddisfare le esigenze di chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità.
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Via San Castrese, Marano di Napoli (Napoli)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
38.000 €
Importo del mutuo
152.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.