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Appartamento in vendita a Marigliano

Pianta 2D
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Appartamento in vendita a Marigliano

78.000 €

Appartamento in vendita a Marigliano

via Campanella, Marigliano, 80034 (Napoli)

Rif. 33981078-129
85.000 €
78.000 €
Ribassato
77 mq4 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Trilocale di 70 mq da Ristrutturare con Ampio Deposito/Box Auto (20 mq)

In posizione centrale e servitissima a Marigliano (Via Tommaso Campanella), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 70 mq al 2° piano, con pertinenza esclusiva al piano terra.

L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o per un investimento ad alto rendimento.

La struttura consente di realizzare agevolmente un moderno trilocale con zona living open-space, due camere da letto e bagno, oppure un funzionale studio/ufficio professionale.

Compreso nella proprietà è presente un introvabile locale deposito di circa 20 mq al piano terra, perfetto come comodo box auto privato o come capiente zona stoccaggio.

Un plus introvabile in zona centro che risolve ogni problema di parcheggio e garantisce un forte valore di rivendibilità nel tempo.

A pochi passi da scuole, negozi e servizi principali, ideale per la gestione quotidiana della famiglia.

Massima flessibilità: Layout facilmente personalizzabile sfruttando le agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione.

Contattaci per fissare un sopralluogo e visionare la planimetria di progetto.

Parole chiave: appartamento marigliano trilocale, marigliano centro, casa con box auto, immobile da ristrutturare, marigliano appartamento vicino scuole, casa con deposito , uso investimento, acquisto prima casa

Perché comprare un quadrilocale a Marigliano

Situata nel cuore di Marigliano, questa opportunità immobiliare rappresenta un investimento intelligente per chi cerca un appartamento da personalizzare. Con i suoi 77 mq, l’immobile offre un’ottima distribuzione degli spazi, comprendendo 4 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno. La presenza di un balcone permette di godere di momenti di relax all’aria aperta, mentre il secondo piano garantisce un buon livello di tranquillità. L'appartamento, sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca per chi desidera realizzare la propria visione abitativa. La flessibilità degli spazi consente di creare ambienti su misura, rispondendo a esigenze diverse, da famiglie numerose a coppie in cerca di un nido accogliente. La posizione strategica di Marigliano è un ulteriore punto di forza. Il comune offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, negozi e strutture sanitarie, facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Napoli e altre città limitrofe, rendendo questa proposta ideale anche per chi lavora in zone limitrofe. Il contesto di vita che offre Marigliano è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla, ideale per famiglie e giovani professionisti. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di momenti di svago e relax, rendendo la quotidianità più piacevole. Investire in questo appartamento significa scegliere un futuro all’insegna della personalizzazione e del comfort in una delle zone più vivibili della Campania.

Dotazioni

77 m²
4 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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via Campanella, Marigliano (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.600 €

Importo del mutuo

62.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

22 settembre 2026