Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO COLLI AMINEI/PARCO DEI GERANI: PANORAMICO - TERRAZZO -RISTRUTTURATO - BOX AUTO

LA RE/MAX ha il piacere di presentare sul mercato la vendita di un appartamento nel parco dei Gerani.

Il Parco in questione è considerato una delle aree residenziali più esclusive di Viale Colli Aminei, grazie alla presenza di servizio di portineria e alle molte arre verdi.

E' stato edificato tra il 2009 e il 2012, in seguito alla riconversione urbanistica dell'area precedentemente occupata dalla ex clinica privata "Villa dei Gerani", attiva fino agli anni novanta.

Uno degli elementi che rende unico questo parco, è la presenza di due ingressi:

-il primo ingresso, quello principale, isola il parco dal resto del caos cittadino, donando al contesto una sensazione di oasi ma allo stesso tempo da la possibilità raggiungere rapidamente tutta la città, data la vicinanza all'ingresso della tangenziale;

-il secondo ingresso, si trova a pochi metri dalla porta piccola del bosco di capodimonte, rendendo facile godere a piedi del bosco e di tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacia, ristoranti, bar etc.

L'appartamento posto in vendita fa parte di quegli appartamenti che godono di affaccio panoramico, ed è un luminoso e ampio primo piano di 120 mq.

L'immobile, risulta ristrutturato con materiali di prima scelta e arredato con stile e cura, è composto da : due camere da letto, due bagni e ampia cucina living con con doppio affaccio sul terrazzo, dove troviamo, area salotto con due poltrone, divanetto e tavolino e area tavolo da 6 persone.

Il terrazzo e il balcone godono entrambe di tende a rullo di alta qualità.

Il riscaldamento è autonomo. La posizione strategica garantisce la vicinanza a numerosi servizi e comfort: aeroporto, autostrada, tangenziale, metropolitana e trasporti pubblici, che facilitano gli spostamenti. La presenza di scuole elementari, medie e superiori, nonché asili, palestre e centri benessere, rende la zona ideale per famiglie.

L’area circostante offre inoltre bar, negozi, centri commerciali, uffici postali, ospedali e complessi sportivi con campi da calcio e tennis.

Per chi ama la natura e il tempo libero, la vicinanza al bosco di Capodimonte e al relativo museo, sono elementi non trascurabili.

COMPRESO NEL PREZZO BOX AUTO PRIVATO DI PROPRIETA, mentre da valutare a parte l'arredamento presente nell'appartamento.

Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento pronto da vivere in un contesto vivace, ben servito e immerso nel verde.

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Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Perché comprare un trilocale in zona Colli Aminei

Situato nel vivace quartiere di Colli Aminei, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita e immersa nel verde. Con una superficie di 120 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi, perfetti per una famiglia o per chi cerca comfort e praticità. Le due camere da letto, ben illuminate, offrono un angolo di serenità, mentre i due bagni, ristrutturati con materiali di alta qualità, garantiscono funzionalità e stile. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è il cuore della casa, dove è possibile trascorrere momenti di convivialità. Il terrazzo di 20 mq rappresenta un valore aggiunto: uno spazio esterno dove godere di pranzi estivi e momenti di relax all’aria aperta. La presenza di un box/garage e l'ascensore rendono questo appartamento ancora più comodo, risolvendo le esigenze di parcheggio e accessibilità. La posizione strategica di Colli Aminei offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, supermercati e aree verdi ideali per passeggiate. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Napoli. Vivere qui significa godere di un’atmosfera tranquilla, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Acquistare questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma un passo verso uno stile di vita sereno e appagante, dove comfort e funzionalità si uniscono in un contesto stimolante e accogliente.

Dotazioni

120 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

135.000 €

Importo del mutuo

540.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.