Descrizione

L'immobile

‘’TERRAZZA PARADISO: 160 mq di Terrazzo Vista Mare & Monti..''
OPEN HOUSE (VISITA LIBERA) VENERDI 30 OTTOBRE DALLE ORE 15:30 ALLE ORE 17:30

In uno stabile riservato, di sole 4 unità abitative, situato in una posizione invidiabile ed estremamente strategica, tra il Porto e la zona pedonale di Pozzuoli, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi cerca la centralità senza rinunciare a tranquillità, indipendenza e spazi esterni introvabili.

L'immobile si sviluppa su due livelli perfettamente organizzati, con l'uso esclusivo di un imponente terrazzo panoramico.

Disposizione degli ambienti interni:

PIANO INFERIORE (Zona Giorno): Ingresso in un accogliente ed elegante living con angolo cottura, impreziosito da un delizioso camino, ideale per creare un'atmosfera calda e suggestiva nei mesi invernali.

SOPPALCO (Zona Notte & Servizio): Proseguendo al livello superiore troviamo la camera da letto in soppalco servita dal primo bagno della casa.

PIANO SUPERIORE: TERRAZZO PRIVATO DI 160MQ VISTA MARE

Attraverso l'accesso al piano superiore si apre il vero gioiello dell'appartamento: un terrazzo panoramico ad uso esclusivo di 160 mq con vista sul mare, concepito come un vero e proprio secondo spazio living all'aperto e dotato di:

Jacuzzi privata vista mare: per idromassaggi e momenti di puro relax al tramonto.

Cucina esterna: perfetta per organizzare pranzi, cene ed eventi all'aperto in totale autonomia.

Ulteriore bagno dedicato con vasca: un secondo servizio completo, direttamente al livello del terrazzo, per il massimo del comfort e della comodità.

Una gemma rara nel cuore di Pozzuoli.

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Perché comprare un monolocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Pozzuoli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci e storicamente ricche della Campania. Con una superficie di 60 mq, l'immobile è ben distribuito e offre un'ottima luminosità grazie alla sua posizione al secondo piano. La presenza di un ampio terrazzo di 160 mq rappresenta un valore aggiunto, permettendo di godere di spazi esterni ideali per momenti di relax, cene all'aperto o per creare un giardino personale. La posizione centrale di Pozzuoli offre una vasta gamma di servizi: negozi, ristoranti, e supermercati sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono un collegamento rapido con Napoli e le zone limitrofe. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l'appartamento perfetto anche per famiglie. Inoltre, la bellezza del lungomare e dei parchi circostanti offre opportunità per attività all'aria aperta, favorendo uno stile di vita attivo e sano. L'immobile si presenta in buone condizioni, rendendolo subito abitabile senza necessità di lavori straordinari. La disposizione degli spazi interni permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, creando un ambiente accogliente e funzionale. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un bene immobiliare, ma anche abbracciare un modo di vivere caratterizzato da comodità, cultura e bellezze naturali. In sintesi, questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione con spazi esterni significativi, un'ottima posizione e un contesto vivace e ricco di opportunità.

Dotazioni

60 m²

1 locale

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Giovanni De Fraia 47, Pozzuoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

296,52 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.