Salta al contenuto principale

Appartamento in vendita a Roma, Aurelio

Edificio all'aperto
1/28

Appartamento in vendita a Roma, Aurelio

440.000 €

Appartamento in vendita a Roma, Aurelio

via pietro dei francisci, Roma, 00165 (Roma)

Rif. 33981160-19
470.000 €
440.000 €
Ribassato
60 mq3 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

Elegante appartamento in vendita a Roma, zona Aurelio, situato al terzo piano di un edificio di quattro piani.

L'immobile, di 60 mq, è composto da 3 locali, ampio ingresso con disimpegno, bagno, cucina abitabile, camera da letto, e camera. Si presenta in buono stato di conservazione ed è parzialmente arredato, con riscaldamento autonomo che garantisce comfort e indipendenza.

I punti di forza sono senza dubbio:

  • l’ampio terrazzo che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell’appartamento, offrendo un’esposizione libera che garantisce eccezionale luminosità e spazi esterni fruibili in ogni stagione
  • un comodo ed ampio box, di 25mq, elemento distintivo dell’offerta, situato all’interno dello stabile, raggiungibile direttamente dall’ascensore che parte dal pianerottolo dell’appartamento, assicurando comodità e sicurezza nell’accesso.

La posizione è strategica, con un'ampia gamma di servizi nelle immediate vicinanze: Aeroporto, Autostrada, Tangenziale e trasporti pubblici, inclusa la Metropolitana per spostamenti comodi in tutta la città. Nelle vicinanze si trovano asili, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, negozi, bar, palestre, centri benessere e strutture sportive, oltre a complessi religiosi e uffici comunali e postali.

La zona è arricchita da numerosi spazi verdi come boschi, pinete, parchi e piste ciclabili, perfetti per attività all’aria aperta e per il tempo libero.

Le spese condominiali ammontano a 130 euro mensili, confermando la praticità e l’ottimo rapporto qualità-prezzo di questo appartamento, ideale per chi cerca un’abitazione funzionale e ben servita nel cuore di Aurelio.

Perché comprare un trilocale in zona Aurelio

Questo appartamento situato nel quartiere Aurelio di Roma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di qualità, ben collegato e ricco di comodità. Con una superficie di 60 mq, l'abitazione si sviluppa in tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e accoglienti. La luminosità è uno dei punti di forza principali, grazie alla presenza di ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e invitante. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un accesso pratico e comodo. Lo stato dell'immobile è buono, il che significa che è pronto per essere abitato senza necessità di opere di ristrutturazione significative. I vantaggi continuano con la presenza di un terrazzo e di un balcone, spazi ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica nel quartiere Aurelio offre un mix perfetto di tranquillità e vivacità urbana. La zona è ben servita da mezzi pubblici che collegano facilmente al centro di Roma e ad altre aree della città. Inoltre, sono presenti numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Per gli amanti del verde, nelle vicinanze si trovano parchi e aree verdi, perfette per passeggiate e attività all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da comfort, praticità e accessibilità. È l'ideale per coppie, famiglie o professionisti che desiderano un luogo accogliente dove vivere e lavorare, senza rinunciare alle comodità della capitale.

Dotazioni

60 m²
3 locali
1 bagno
Buono
Piano 3

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

via pietro dei francisci, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

88.000 €

Importo del mutuo

352.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.