Descrizione

L'immobile

VENDITA – STABILE A USO ABITATIVO/COMMERCIALE DAL FASCINO STORICO - IN POSIZIONE STRATEGICA

Proponiamo in vendita uno stabile dal grande fascino storico, situato in una delle zone di maggior passaggio e visibilità di Caivano, ideale sia come investimento sia come soluzione mista commerciale/abitativa.

- Piano Terra – Negozio attualmente a Reddito
Lo stabile comprende un negozio attualmente locato, dotato di ampie vetrine fronte strada, posizionato su strada ad altissimo flusso pedonale e veicolare.
Ottima soluzione per chi cerca una rendita garantita sin dal primo giorno.

- Primo Piano – Appartamento Luminosissimo
Con ingresso indipendente dalla corte interna, si accede a un ampia balconata con appartamento caratterizzato da ampie vetrate che donano una luminosità eccezionale.
L’unità è composta da ambienti ariosi e facilmente personalizzabili, attualmente suddivisi in 4 camere ed 1 bagno.

- Sottotetto di 100 m² – Potenziale da Valorizzare
Sovrastante l’appartamento troviamo un sottotetto utilizzabile come cantina.

- Posti Auto in Corte Interna
A completamento della proprietà sono presenti 2 comodi posti auto all’interno della corte.

Soluzione ideale per investitori o per chi cerca un immobile unico nel suo genere, in una posizione strategica e ricca di potenzialità.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Perché comprare un pentalocale in zona Zona Corso Umberto I

La proposta di acquisto di questa casa semindipendente a Caivano, situata nella rinomata Zona Corso Umberto I, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e versatili. Con i suoi 300 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre cinque locali, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera un'area dedicata a uno studio o a ospiti. La casa è caratterizzata da una buona luminosità, grazie alla presenza di finestre che permettono l'ingresso di luce naturale in ogni ambiente. La posizione è un ulteriore punto di forza. La Zona Corso Umberto I è ben servita, con negozi, ristoranti e servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Inoltre, il sistema di trasporti pubblici è facilmente accessibile, rendendo gli spostamenti verso il centro città e le aree circostanti particolarmente comodi. A pochi passi dall'immobile, si trovano anche aree verdi e parchi, perfetti per chi desidera trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Nonostante lo stato dell'immobile venga definito come mediocre, offre la possibilità di personalizzazione e trasformazione, rendendo questo investimento interessante per chi è disposto a intraprendere lavori di ristrutturazione. Con un giardino privato, un terrazzo e balconi, questa casa permette di vivere all'aperto e godere di momenti di convivialità con amici e familiari. In sintesi, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa in una zona ben servita, con la possibilità di personalizzarla a proprio gusto.

Dotazioni

300 m²

5 locali

2 bagni

Mediocre

2 camere da letto

Multipiano

Mappa

Caivano (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

185,35 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

72.000 €

Importo del mutuo

288.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.