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Locale commerciale in vendita a Casoria, Centro

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Locale commerciale in vendita a Casoria, Centro

380.000 €

Locale commerciale in vendita a Casoria, Centro

via Circumvallazione Esterna 21, Casoria, 80026 (Napoli)

Rif. 33981078-132
380.000 €
Commercial
500 mq1 locali1 bagnoInterrato

Descrizione

L'immobile

CASORIA (Via Circumvallazione Esterna) - C/6 di 315 mq con Piazzale Esclusivo di 826 mqLungo la Via Circumvallazione Esterna a Casoria, in posizione strategica per la viabilità e i collegamenti dell'area metropolitana di Napoli, proponiamo in vendita un'esclusiva e versatile soluzione immobiliare accatastata C/6.SUPERFICI E COMPOSIZIONE:
• Area Coperta (315 mq): Spazio interno ideale per stoccaggio merci, deposito, ricovero mezzi o laboratorio artigianale.
• Piazzale Esclusivo (826 mq): Ampia area esterna recintata ad uso esclusivo, perfetta per carico/scarico, movimentazione container, parcheggio per parco veicoli aziendali o stoccaggio all'aperto.PUNTI DI FORZA B2B / INVESTIMENTO:
1. Snodo Logistico Strategico: Accesso immediato alla Circumvallazione Esterna e a breve distanza da A1, A16, Aeroporto , Asse Mediano e Tangenziale.
2. Elevata Appetibilità di Locazione: Soluzione fortemente richiesta da aziende di, e-commerce, ditte edili, autonoleggi e flotte aziendali e garage.
3. Flessibilità e Modularità: Spazi idonei sia per un singolo conduttore sia per essere frazionati per più attività operative.
4. Conduzione Economica Snella: Bassi costi fissi gestionali tipici della categoria C/6, orientati a massimizzare la resa netta annua.Soluzione libera al rogito e pronte all'uso.
Contattaci per informazioni, documentazione completa o per fissare un sopralluogo sul posto.

Perché comprare un monolocale in zona Centro

Questo immobile commerciale situato nel cuore di Casoria rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una posizione strategica e di grande potenziale. Con una superficie di 500 mq, il locale offre ampi spazi da personalizzare secondo le esigenze del proprio business. La sua conformazione, unita all'altezza dei soffitti, permette di creare ambienti versatili e funzionali, ideali per diverse attività commerciali. La posizione centrale di Casoria è un ulteriore punto di forza: il locale è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di una rete di trasporti ben sviluppata, che consente un collegamento rapido con le principali arterie stradali e le città limitrofe. Nei dintorni, sono disponibili numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e attività commerciali, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la zona è caratterizzata da una buona presenza di verde pubblico, offrendo un ambiente piacevole e vivibile. Nonostante l'immobile richieda lavori di ristrutturazione, questa caratteristica rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e gusti. La valorizzazione dell'immobile potrà quindi tradursi in un incremento del suo valore nel tempo, rendendolo un investimento sicuro e vantaggioso. Optare per questa soluzione significa non solo scegliere un immobile ampio e versatile, ma anche entrare in un contesto dinamico e in crescita, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. La possibilità di realizzare un ambiente su misura e la posizione centrale rendono questo locale una scelta intelligente per chi cerca un'opportunità di investimento nel mercato immobiliare di Casoria.

Dotazioni

500 m²
1 locale
1 bagno
Da Ristrutturare
Interrato

Mappa

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via Circumvallazione Esterna 21, Casoria (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.