Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita – Secondigliano (Napoli) In una delle zone più vive e commercialmente attive di Napoli, nel cuore di Secondigliano, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale che rappresenta una vera opportunità di investimento sicura e immediata. L’immobile si vende già locato, garantendo una rendita stabile fin dal primo giorno, con un canone annuo di € 30.000. Il locale si sviluppa interamente al piano terra e dispone di una superficie di circa 520 mq, facilmente adattabile a molteplici destinazioni d’uso. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e si presentano in buono stato di conservazione. La presenza di ampie vetrine fronte strada dona grande luminosità agli spazi interni e assicura un’eccellente visibilità, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale. Completa la proprietà un’area cortilizia, che rappresenta un valore aggiunto per esigenze operative. La posizione strategica è uno dei principali punti di forza: l’area è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare, ben collegata dai mezzi pubblici e servita da parcheggi nelle vicinanze, rendendo l’accesso comodo sia per i clienti che per il personale. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento solido, già produttivo e situato in un contesto urbano dinamico, con ottime prospettive di continuità e valorizzazione nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Perché comprare un bilocale in zona Secondigliano

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido e proficuo nel cuore di Secondigliano, uno dei quartieri più dinamici di Napoli. Con una superficie di 520 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per ospitare diverse attività commerciali o per essere trasformato in un ufficio moderno. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre ben posizionate, rende questo locale un luogo accogliente e stimolante, perfetto per attrarre clienti e collaboratori. Situato al sesto piano, il locale è facilmente accessibile e beneficia di un giardino privato, un valore aggiunto che consente momenti di relax all'aria aperta. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo un utilizzo immediato senza necessità di ingenti lavori di ristrutturazione. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce comfort e una gestione ottimale dei costi energetici. La posizione strategica di Secondigliano è un altro punto di forza. Il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Napoli e altre zone limitrofe. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo l'area particolarmente vivibile. La presenza di spazi verdi offre un ulteriore vantaggio, favorendo uno stile di vita equilibrato e sano. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di un contesto in crescita, ideale per sviluppare una propria attività o come investimento per il futuro.

Dotazioni

520 m²

2 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

77.000 €

Importo del mutuo

308.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.