Descrizione

L'immobile

AMPIO LOCALE COMMERCIALE CON DOPPIA VETRINA E POSTO AUTO – VIA VITTORIO EMANUELE, CASORIA

A pochissimi passi dalla Stazione Ferroviaria di Casoria, in una posizione strategica e ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un luminoso e versatile locale commerciale di circa 130 mq interni.

Soluzione perfetta sia per chi cerca una sede prestigiosa e funzionale per la propria attività, sia come eccellente uso investimento ad alta redditività, grazie alla forte richiesta di locazioni commerciali in zona e alla possibilità di locare l'intero immobile o le singole porzioni.

Caratteristiche Principali:

Superficie totale: 130 mq interni ben distribuiti

Visibilità: 2 ampie vetrine fronte strada ad alto impatto visivo

Doppio ingresso: Accesso principale per la clientela da strada e comodo accesso privato dal cortile condominiale, ideale per carico/scarico merci o ingresso riservato

Pertinenze: Posto auto riservato all'interno del cortile condominiale, un plus valore fondamentale per la zona.

Frazionamento d'acquisto - frazionabile

Per chi desidera un investimento contenuto o una metratura più ridotta, vi è la possibilità di acquistare soltanto la porzione più grande del locale:

Superficie porzione: circa 85 mq

Prezzo richiesto: € 120.000

Perché scegliere questo immobile?

La vicinanza immediata alla stazione garantisce un flusso costante di potenziali clienti e rende l'immobile facilmente raggiungibile. La presenza del doppio ingresso, del posto auto e la possibilità di frazionamento rendono questa proposta un’opportunità unica e un investimento sicuro nel tempo.

Prezzo per l'intero immobile (130 mq): 179.000.

Perché comprare un trilocale in zona Centro Storico

Situato nel cuore del Centro Storico di Casoria, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale con ampi spazi e grande potenziale. Con una superficie di 130 mq, suddivisi in 3 locali, il negozio offre una notevole versatilità, permettendo di adattarsi a diverse tipologie di attività, da un caffè a un negozio al dettaglio o uno studio professionale. La buona luminosità degli spazi contribuisce a creare un ambiente accogliente e invitante, ideale per attirare clienti e visitatori. La posizione centrale del negozio è un ulteriore punto di forza. Essendo collocato in una zona ben servita, gli inquilini potranno beneficiare della vicinanza a numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e banche, rendendo la vita quotidiana più comoda. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze garantisce un facile accesso per chi proviene da altre aree e aumenterà il flusso di clientela. La zona è caratterizzata da un mix di abitazioni e attività commerciali, il che conferisce un'atmosfera vivace e dinamica. Acquistare questo negozio non significa solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di un contesto che offre un'ottima qualità della vita. L’area è ideale per coloro che desiderano un ambiente stimolante, ricco di opportunità commerciali e sociali. Con uno stato di conservazione buono e senza necessità di opere di ristrutturazione immediate, questo locale costituisce un investimento solido per imprenditori e professionisti che vogliono avviare o espandere la propria attività in una location strategica.

Dotazioni

130 m²

3 locali

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Casoria (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

100,64 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.