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Stabile in vendita a Napoli, Poggioreale

Edificio all'aperto
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Stabile in vendita a Napoli, Poggioreale

Trattativa riservata

Stabile in vendita a Napoli, Poggioreale

via Taddeo da Sessa, Napoli, 80143 (Napoli)

Rif. 33981154-2

Trattativa riservata

Commercial
1150 mq0 locali0 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Napoli, nel quadrante Orientale, in posizione strategica tra il Centro Direzionale, la Stazione Centrale, e gli svincoli autostradali A1 e A3, e precisamente in via Taddeo da Sessa, proponiamo in VENDITA un ampio complesso immobiliare indipendente. L’asset, attualmente adibito a centro riabilitativo, si sviluppa tra piano terra e primo piano con accesso indipendente su strada e superficie lorda complessiva di circa 1.150 mq, terrazzo di circa 96 mq e lastrico solare. Il piano terra ospita piscine e locali di servizio, mentre il primo piano è organizzato con ambienti ambulatoriali, sale mediche e reception. La categoria catastale è C/1, con una configurazione che rende l’immobile particolarmente versatile e predisposto a interventi di rifunzionalizzazione. Grazie alla conformazione indipendente, alla presenza di ampi spazi interni e alla posizione in un’area urbana in forte trasformazione, l’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso: struttura sanitaria o poliambulatoriale, uffici direzionali, ma anche studentato, hospitality, co-living o residenza temporanea, favorite dalla vicinanza all’Università Parthenope ed al Centro Direzionale. L’immobile gode di ottimi collegamenti grazie alla vicinanza alle fermate Metro ed ai principali assi urbani. La struttura rappresenta un'importante opportunità di investimento e valorizzazione con concrete prospettive di redditività sia in ottica locativa, sia di sviluppo immobiliare. (i volti presenti in alcune immagini sono generati dalla AI)

Perché comprare un stabile palazzo in zona Poggioreale

Situato nel cuore di Napoli, nel quartiere Poggioreale, questo stabile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio e versatilità. Con una superficie di 1150 mq, l'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, perfetti per una varietà di utilizzi, dal residenziale al commerciale. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e vivibile, mentre lo stato ottimo dell'immobile consente di essere subito operativo senza necessità di interventi significativi. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle dotazioni, tra cui un pratico box/garage e un giardino, che offrono spazio esterno ideale per momenti di relax o attività all'aperto. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze rende questo immobile particolarmente interessante. La posizione in cui si trova, ben collegata ai principali servizi e trasporti pubblici, rende Poggioreale una scelta strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, fattori che contribuiscono a un'alta qualità della vita. La zona è ben servita da mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Acquistare questo immobile non significa solo investire in un bene, ma abbracciare uno stile di vita che combina la comodità di vivere in una zona centrale con la tranquillità di un ambiente residenziale. Ogni aspetto di questo stabile è pensato per offrire il massimo comfort, rendendolo una scelta ideale per famiglie, professionisti o investitori.

Dotazioni

1150 m²
Ottimo
Piano 1

Mappa

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via Taddeo da Sessa, Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica F