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Terreno edificabile in vendita a Pomigliano d'Arco

Casa all'aperto
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Terreno edificabile in vendita a Pomigliano d'Arco

320.000 €

Terreno edificabile in vendita a Pomigliano d'Arco

Pomigliano d'Arco, 80038 (Napoli)

Rif. 33981040-293
320.000 €
2800 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Pomigliano d'Arco (NA), in via Fornari, disponiamo di un lotto di terreno di circa 2.800 mq, un’area periurbana ideale per la realizzazione di progetti turistico-ricettivi, direzionali e commerciali, con possibilità di intervento sia pubblico che privato. La zona è perfetta per attività legate al tempo libero, parchi tematici, strutture per sport e cultura, e servizi collettivi come autosilos, parcheggi pubblici, e negozi.

Destinazioni d'uso ammesse:

Turistico-Ricettivo: Parchi tematici, strutture per il tempo libero.
Direzionale e di Servizio: Attrezzature per sport, spettacolo, cultura, e congressi.
Commerciale: Autosilos, parcheggi, negozi e botteghe.

Interventi edilizi consentiti:

Manutenzione ordinaria e straordinaria.
Restauro e risanamento conservativo.
Ristrutturazioni edilizie e urbanistiche, inclusi demolizioni e ricostruzioni.

Parametri edilizi:

Indice di edificabilità: 0,40 mq/mq per parchi tematici e attrezzature collettive, 0,80 mq/mq per autorimesse.
Altezza edifici: Fino a 4 metri per parchi e attrezzature collettive, 14 metri per autorimesse.
Numero di piani: Fino a 1 piano per parchi tematici, 4 piani per autorimesse.
Distanze: 10 m tra edifici, 5 m dai confini.

Questa zona offre un'opportunità unica per investire in progetti innovativi in un contesto strategico, con ampi margini di sviluppo.

Contattaci per maggiori dettagli e per visionare il terreno!

Perché comprare un terreno edificabile a Pomigliano d'Arco

Questo terreno edificabile di 2800 mq situato a Pomigliano d'Arco rappresenta un'opportunità unica per investitori e costruttori in cerca di una posizione strategica per un nuovo progetto. La generosa metratura consente di realizzare diverse tipologie di edifici, rendendolo ideale per sviluppi residenziali o commerciali. La vasta area offre la possibilità di progettare spazi ampi e ben distribuiti, favorendo luminosità e comfort abitativo. Pomigliano d'Arco è una località in forte espansione, con servizi e infrastrutture in costante miglioramento. La vicinanza a importanti arterie stradali e alla rete di trasporti pubblici assicura una mobilità agevole verso Napoli e altre città limitrofe, rendendo questo terreno un'eccellente scelta per chi desidera costruire in una zona ben collegata. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente favorevole alla vita quotidiana, ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questo terreno significa investire in un contesto in crescita, dove il mercato immobiliare è in continua evoluzione. La possibilità di costruire secondo le proprie esigenze offre un'ulteriore spinta a chi cerca di realizzare un progetto personalizzato. Non solo è un'opportunità per generare reddito, ma rappresenta anche un passo verso la creazione di spazi di vita o lavoro che rispondano alle esigenze moderne. Questa è una scelta che promette solidità e potenziale di apprezzamento nel tempo.

Dotazioni

2800 m²

Mappa

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Pomigliano d'Arco (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.