Terreno edificabile in vendita a Pomigliano d'Arco
Descrizione
L'immobile
Pomigliano d'Arco (NA), in via Fornari, disponiamo di un lotto di terreno di circa 2.800 mq, un’area periurbana ideale per la realizzazione di progetti turistico-ricettivi, direzionali e commerciali, con possibilità di intervento sia pubblico che privato. La zona è perfetta per attività legate al tempo libero, parchi tematici, strutture per sport e cultura, e servizi collettivi come autosilos, parcheggi pubblici, e negozi.
Destinazioni d'uso ammesse:
Turistico-Ricettivo: Parchi tematici, strutture per il tempo libero.
Direzionale e di Servizio: Attrezzature per sport, spettacolo, cultura, e congressi.
Commerciale: Autosilos, parcheggi, negozi e botteghe.
Interventi edilizi consentiti:
Manutenzione ordinaria e straordinaria.
Restauro e risanamento conservativo.
Ristrutturazioni edilizie e urbanistiche, inclusi demolizioni e ricostruzioni.
Parametri edilizi:
Indice di edificabilità: 0,40 mq/mq per parchi tematici e attrezzature collettive, 0,80 mq/mq per autorimesse.
Altezza edifici: Fino a 4 metri per parchi e attrezzature collettive, 14 metri per autorimesse.
Numero di piani: Fino a 1 piano per parchi tematici, 4 piani per autorimesse.
Distanze: 10 m tra edifici, 5 m dai confini.
Questa zona offre un'opportunità unica per investire in progetti innovativi in un contesto strategico, con ampi margini di sviluppo.
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Perché comprare un terreno edificabile a Pomigliano d'Arco
Questo terreno edificabile di 2800 mq situato a Pomigliano d'Arco rappresenta un'opportunità unica per investitori e costruttori in cerca di una posizione strategica per un nuovo progetto. La generosa metratura consente di realizzare diverse tipologie di edifici, rendendolo ideale per sviluppi residenziali o commerciali. La vasta area offre la possibilità di progettare spazi ampi e ben distribuiti, favorendo luminosità e comfort abitativo. Pomigliano d'Arco è una località in forte espansione, con servizi e infrastrutture in costante miglioramento. La vicinanza a importanti arterie stradali e alla rete di trasporti pubblici assicura una mobilità agevole verso Napoli e altre città limitrofe, rendendo questo terreno un'eccellente scelta per chi desidera costruire in una zona ben collegata. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente favorevole alla vita quotidiana, ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questo terreno significa investire in un contesto in crescita, dove il mercato immobiliare è in continua evoluzione. La possibilità di costruire secondo le proprie esigenze offre un'ulteriore spinta a chi cerca di realizzare un progetto personalizzato. Non solo è un'opportunità per generare reddito, ma rappresenta anche un passo verso la creazione di spazi di vita o lavoro che rispondano alle esigenze moderne. Questa è una scelta che promette solidità e potenziale di apprezzamento nel tempo.
Dotazioni
Mappa
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Pomigliano d'Arco (Napoli)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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64.000 €
Importo del mutuo
256.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.


