Descrizione

L'immobile

Esclusiva Villa Bifamiliare, con Giardino e Terrazzo – Casoria, Zona Via Pio XII Cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla centralità? In IV° Traversa Ferdinando Russo, nel cuore della zona residenziale di via Pio XII, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare. La proprietà si distingue per la sua posizione riservata in un tratto di strada privata, che garantisce tranquillità e un'eccezionale facilità di parcheggio per più autovetture proprio davanti all'abitazione. La villa è composta da due appartamenti indipendenti, perfetti per soddisfare le esigenze di due nuclei familiari o di chi cerca ampi spazi multifunzionali. 1° Appartamento: - ubicato al piano rialzato, di ca. 80 mq, così diviso: Ingresso in un moderno salone con cucina living, due camere da letto (entrambe con accesso al balcone) e un bagno - Tavernetta di ca. 80 mq, collegata tramite scala interna, con ulteriore zona living con cucina e bagno, sala cinema o area per gli ospiti. 2° Appartamento: - ubicato al primo piano di ca. 80 mq, così composto: ingresso in salone living con cucina e con balcone, zona notte con due ampie camere (entrambe con balcone privato) e un bagno - terrazzo Solarium di ca. 60 mq, collegato tramite scala interna, pavimentato ... uno spazio esclusivo e riservato, perfetto per solarium, roof garden o cene panoramiche. Spazi Esterni e Pertinenze: - giardino privato di ca. 150 mq, con spazio verde e pavimentato, che offre un'area ideale per il relax o pranzi all'aperto - area parcheggio con accesso diretto dalla strada, con ampio spazio di manovra e sosta per diverse auto. Perché acquistare questa soluzione? - Privacy e Riservatezza: la libera esposizione su tre lati e l'ubicazione in strada privata garantiscono tranquillità e silenzio. - Versatilità: due unità abitative distinte, ognuna con la propria pertinenza esclusiva (la taverna per il piano rialzato e il terrazzo per il primo piano). - Posizione Strategica: vivere in zona Via Pio XII significa avere a portata di mano ogni servizio primario restando in un contesto signorile e protetto. Contattaci subito per visionare questa opportunità immobiliare unica a Casoria!

Perché comprare un 8 locali in zona Pio XII

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa, funzionale e ben posizionata. Con i suoi 450 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per una famiglia numerosa. Le 4 camere da letto e i 3 bagni garantiscono il massimo comfort, consentendo a tutti i membri della famiglia di godere di privacy e tranquillità. Il piano superiore è arricchito da un terrazzo e un balcone, ideali per momenti di relax all'aria aperta e per godere della luce naturale che inonda gli ambienti. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio verde dove i bambini possono giocare e gli adulti possono organizzare incontri conviviali. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali. Situata nel cuore di Casoria, in una zona ben servita, questa villetta è a pochi passi da scuole, negozi e servizi essenziali. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Napoli e altre località limitrofe, rendendo quest'immobile ideale anche per chi lavora in città. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni offre opportunità per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa villetta significa abbracciare uno stile di vita confortevole e pratico, in un contesto residenziale che combina tranquillità e comodità. Per chi cerca un'abitazione capace di soddisfare le esigenze di una famiglia in crescita, questo immobile rappresenta la scelta perfetta.

Dotazioni

450 m²

8 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

IV traversa ferdinando russo, Casoria (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

115.000 €

Importo del mutuo

460.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.