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Appartamento in vendita a Acerra

175.000 €

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Appartamento in vendita a Acerra

via Luigi Perosi 41, Acerra, 80011 (Napoli)

Rif. 20670092-34

175.000 €

120 mq3 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Acerra (NA) – Via Luigi Perosi

Appartamento con ingresso Indipendente su due livelli con Giardino Privato

Nel cuore di una zona residenziale, tranquilla e ricercata, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un’affascinante soluzione abitativa con ingresso indipendente. L’immobile, che si distingue per la sua indipendenza e la versatilità degli spazi, si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per accogliere i nuovi proprietari.

L’immobile, che vanta una superficie interna di circa 90 mq oltre a generosi spazi esterni, gode di una doppia esposizione (Sud-Est/Nord-Ovest) che assicura una luminosità naturale costante durante tutto l'arco della giornata e una piacevole circolazione d'aria.

La soluzione è così composta:

Zona Living & Relax (Piano Rialzato):

L’ingresso accoglie in un ampio e luminoso salone con cucina a vista, cuore pulsante della casa. Da qui si accede direttamente al giardino privato di circa 30 mq, una vera oasi di relax ideale per pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio sicuro per i propri animali domestici. Il piano si completa con una camera da letto e un bagno padronale.

Zona Hobby & Notte (Piano Interrato):

Una comoda scala conduce alla spaziosa taverna, un ambiente versatile e fresco, attualmente adibito a zona notte aggiuntiva. Questo livello è completo di un pratico cucinino e di un secondo bagno, rendendolo perfetto come area ospiti, sala cinema o zona smart-working in totale privacy.

Dotazioni e caratteristiche:

- Comfort Termico: riscaldamento autonomo con termosifoni e predisposizione impianto di condizionatori.
- Sicurezza: impianto di allarme, zanzariere su tutti gli infissi e napoletane in ferro.
- Tecnologia: connessione in Fibra Ottica per la massima velocità di navigazione.
- Praticità: possibilità di parcheggio auto proprio dinanzi all'ingresso indipendente.

Posizione Strategica:

Situato in una traversa silenziosa, a soli 100 metri dalla via principale, l’appartamento gode di una posizione invidiabile.
Tutti i servizi primari (supermercati, scuole, farmacie, bar e tabacchi) sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
La vicinanza strategica alla Stazione Ferroviaria, alle fermate bus, e agli imbocchi dell’Asse Mediano, rende questa soluzione perfetta anche per chi ha necessità di spostarsi quotidianamente verso Napoli o le zone limitrofe.

Vivi l’indipendenza e il comfort nel cuore di Acerra!

Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattami subito per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questa splendida soluzione.

Perché comprare un trilocale a Acerra

L'appartamento in vendita ad Acerra rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e funzionali, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita. Con i suoi 120 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre una zona giorno luminosa e accogliente, perfetta per trascorrere momenti in famiglia o con amici. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni, uno per piano, contribuiscono a un'organizzazione ottimale degli spazi. La proprietà è in buono stato e presenta finiture curate, pronte per essere abitate senza necessità di interventi immediati. Inoltre, il giardino di 30 mq consente di godere di uno spazio esterno privato, ideale per rilassarsi o per attività all'aperto, rendendo la casa perfetta anche per famiglie con bambini o per chi ama gli animali. La posizione strategica di Acerra offre numerosi vantaggi: la zona è ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, facilitando così la vita quotidiana. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, consentendo di muoversi agevolmente verso Napoli e altre località circostanti. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze permette di vivere in un contesto salubre e rilassante. Questa casa non è solo un immobile, ma un vero e proprio stile di vita, perfetto per chi desidera unire la comodità alla tranquillità. Acerra offre un ambiente vivace, ma al contempo sereno, dove è possibile costruire un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

120 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

via Luigi Perosi 41, Acerra (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.000 €

Importo del mutuo

140.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.