Descrizione

L'immobile

Casavatore (NA) – Via Antonio Meucci, 5

Esclusivo Attico nel rinomato "Condominio Poggio delle Rose"

Nel cuore pulsante del quartiere Parco delle Acacie, all’interno del signorile contesto del "Condominio Poggio delle Rose" dotato di servizio di portierato, proponiamo in vendita un prestigioso attico situato al 6° ed ultimo piano.

L’immobile, che vanta una superficie interna di circa 105 mq oltre a generosi spazi esterni, gode di una doppia esposizione (Est/Ovest) che garantisce luminosità naturale per l’intera giornata e una vista libera e ariosa.

La soluzione è così composta:

Zona Living, ingresso in ampio e accogliente salone con cucina a vista, impreziosito da un camino funzionante, ideale per le serate invernali. Il doppio punto luce conduce direttamente al pezzo forte della casa, un terrazzo verandato di 35 mq, un vero salotto all’aperto da vivere in ogni stagione.

Zona Notte, un pratico disimpegno separa gli ambienti che comprendono:

- Prima camera da letto con balcone privato.
- Seconda camera da letto con finestra.
- Terza camera da letto con accesso diretto al terrazzo verandato.
- Bagno padronale e comodo ripostiglio.

Dotazioni e caratteristiche:

- Riscaldamento autonomo con Gas di città e termosifoni.
- Impianto di condizionatori già presente.
- Infissi in legno e alluminio.
- Porta blindata e connessione in Fibra Ottica.

Ultimo piano: massima privacy e assenza di rumori sovrastanti.

L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità unica di ridistribuire gli ampi spazi interni secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di design, trasformandolo in una dimora di lusso personalizzata.

Posizione Strategica:

Situato in una zona centrale e ricercatissima, l’appartamento è circondato da ogni comfort: scuole, farmacie, supermercati, centri sportivi e parchi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. La posizione è imbattibile per chi viaggia: a pochi minuti dagli imbocchi di Asse Mediano, Circumvallazione, Autostrade e Tangenziale, oltre alla vicinanza immediata alle fermate del bus.

Vivi l'esclusività di un attico al Parco delle Acacie!

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Perché comprare un quadrilocale in zona Zona P.co Acacie

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e luminosi in una delle zone più ricercate di Casavatore, precisamente in Zona P.co Acacie. Con i suoi 145 mq, l’immobile dispone di quattro locali, tra cui tre camere da letto, perfette per famiglie che desiderano un ambiente confortevole e funzionale. Il sesto piano offre una vista panoramica e una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e vivibile. Inoltre, il terrazzo di 35 mq è un vero e proprio valore aggiunto, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene con gli amici. La posizione dell'appartamento è strategica: in un contesto residenziale tranquillo, ma a breve distanza dai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama vivere a contatto con la natura. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro e altre zone di interesse, rendendo la vita quotidiana più comoda e accessibile. Sebbene l'immobile necessiti di opere di ripristino, questo offre l'occasione di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Con riscaldamento autonomo e una buona esposizione (Est-Ovest), questa casa promette un'elevata efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. Acquistare questo appartamento significa scegliere un nuovo stile di vita, dove la comodità, la tranquillità e la possibilità di creare un ambiente su misura sono a portata di mano.

Dotazioni

145 m²

4 locali

1 bagno

Da Ripulire

3 camere da letto

Piano 6

Mappa

Via Antonio Meucci, Casavatore (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.800 €

Importo del mutuo

183.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.