

Attico in vendita a Napoli, Centro
Via Duomo 296
Posillipo – Panoramico Appartamento Plurilocale con Vista Mare e Vesuvio | Ottima Modulabilità e Frazionabile
In uno dei contesti più eleganti ed esclusivi di Posillipo, all'interno di uno stabile (edificio 44) signorile in buone condizioni dotato di doppio ascensore e servizio di portierato, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento panoramico sito al quarto piano (su cinque totali, oltre il piano rialzato).
L'immobile regala una vista mare mozzafiato con il Vesuvio a far da cornice, offrendo un panorama iconico e un’eccezionale luminosità durante tutto l’arco della giornata.
Punti di Forza dell'Immobile:
Pianta Regolare e Versatile: La pianta quadrata, e priva di vincoli strutturali invasivi, permette una facile ridistribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze. L'immobile si presta perfettamente anche a un frazionamento in due unità indipendenti, rappresentando un'ottima opportunità sia ad uso abitativo che per investimento.
Doppi Balconi Panoramici: La zona giorno gode di una tripla esposizione principale (Est - Sud - Ovest) arricchita da due balconi panoramici, di cui uno ad angolo, perfetti per godere della vista sul golfo.
Zona Notte Riservata: Le camere da letto sono esposte a Nord tramite finestre, garantendo freschezza, riservatezza e massima tranquillità.
Posto Auto di proprietà: comproprietà indivisa di 1/24 dell'intero piano cantinato dell'edificio.
Situato nel cuore di Posillipo, uno dei quartieri più prestigiosi di Napoli, questo appartamento di 130 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto elegante e raffinato. Con i suoi 4 locali, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia o per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni sono progettati per soddisfare le esigenze quotidiane di tutti i membri della famiglia. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione est/sud che consente di godere della luce naturale durante tutto il giorno. Il balcone offre un affaccio sul verde circostante, creando un'atmosfera serena e rilassante. Inoltre, il giardino condominiale rappresenta uno spazio prezioso dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La posizione dell'immobile è strategica: Posillipo è ben servito da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi, scuole e aree verdi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a istituti scolastici di qualità, mentre gli amanti della natura troveranno nelle colline circostanti l'ideale per attività all'aperto. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita esclusivo, caratterizzato da tranquillità e bellezza, senza rinunciare alla comodità delle città. Con un buon stato di conservazione e dotazioni moderne, questa casa è pronta per essere abitata immediatamente, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità.
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
Via Del Parco Primavera 69, Napoli (Napoli)
Classe energetica F
EPG
135,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
160.000 €
Importo del mutuo
640.000 €
Rata mutuo (stimato*)
powered by
Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.