Descrizione

L'immobile

Duomo Loft & Suite

Nel tratto più ricercato e centrale di Via Duomo, a pochi passi da Spaccanapoli e San Gregorio Armeno, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità per posizione e metratura. Con una superficie interna di ben 160 mq, questo attico si trova al sesto piano con ascensore di uno stabile storico ben abitato.

L'immobile è stato completamente ristrutturato con uno stile contemporaneo ed essenziale che valorizza ogni singolo metro quadro. La particolarità dell'immobile risiede nella sua esposizione: al posto dei classici balconi su strada, la proprietà vanta grandi finestroni e lucernari tipo mansarda. Questa scelta inonda gli ambienti di luce naturale a tutte le ore del giorno e regala un'atmosfera riservata, accompagnata da uno scorcio unico sul mare del Golfo e sulle storiche cupole del centro cittadino.

Accessi e Servizi dello Stabile: La proprietà gode di una straordinaria comodità logistica grazie al doppio ingresso da Corso Umberto I e da Via Duomo. Inoltre, all'interno dello stabile è presente la possibilità di effettuare carico e scarico merci per brevi soste, un valore aggiunto fondamentale.

Distribuzione interna:

Zona Living: Ampia ed elegante zona giorno d'ingresso con cucina a vista integrata, pensata per la vita quotidiana e la convivialità.

Zona Notte: 4 camere da letto di generosa metratura, ben distribuite per offrire privacy e massimo comfort.

Doppi Servizi: 2 bagni dal design moderno, tra cui il bagno en-suite privato all'interno della camera padronale.

Potenziale e flessibilità d'uso:

Struttura Ricettiva (Attualmente in uso): L'immobile è ad oggi adibito ad attività ricettiva già avviata. Una soluzione turn-key ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato nel cuore del turismo partenopeo.

Residenza Privata: La quadratura di 160 mq e la suddivisione dei vani lo rendono perfetto per famiglie o professionisti in cerca di un attico moderno, spazioso e riservato nel cuore di Napoli.

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Perché comprare un pentalocale in zona Centro

Questo attico nel cuore di Napoli rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e raffinata. Con i suoi 200 mq di superficie, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, offrendo cinque locali ben separati, tra cui quattro camere da letto e due bagni. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente elegante e moderno, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La luminosità è un altro punto di forza: gli ampi finestroni permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Situato nel centro di Napoli, questo attico beneficia di una posizione privilegiata. La zona è ricca di servizi, tra cui ristoranti, negozi e caffè, che garantiscono una qualità di vita elevata. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di muoversi agevolmente in tutta la città, rendendo l'immobile ideale anche per chi lavora fuori zona. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'opzione di svago e relax, perfetta per famiglie e appassionati di attività all’aperto. Acquistare questo attico significa scegliere uno stile di vita urbano e dinamico, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità di un'abitazione ristrutturata e di qualità. La combinazione di spazi ampi, luminosità e una posizione centrale fa di questo immobile un'opzione imperdibile per chi desidera vivere nel cuore di Napoli, godendo di tutte le comodità e opportunità che la città ha da offrire.

Dotazioni

200 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Attico

Mappa

Via Duomo 296, Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

130.000 €

Importo del mutuo

520.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.