Descrizione

L'immobile

Vomero - In Via Guido Cortese, tranquilla traversa di Via Luigi Caldieri, proponiamo in vendita un appartamento, di circa 170 mq, situato al secondo piano di un fabbricato in cemento armato dotato di ascensore e servizio di portierato.

Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti ampi e luminosi, dove ogni spazio esprime il potenziale di una casa da vivere e personalizzare secondo il proprio stile. L'ingresso conduce ad un salone doppio, ideale per momenti di convivialità e relax, affiancato da una cucina abitabile e da una sala da pranzo che valorizzano la quotidianità e la vita familiare.

La zona notte è composta da tre camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy, oltre a due bagni ed un pratico ripostiglio.

L'appartamento gode di una straordinaria luminosità grazie alla doppia esposizione Est-Ovest, valorizzata da due balconi e cinque finestre che accompagnano la luce naturale durante l'intero arco della giornata, creando un'atmosfera calda ed accogliente. Da un lato l'immobile espone direttamente su Via Guido Cortese, dall'altro gode della tranquillità di un gradevole affaccio all’interno di un parco adiacente.

La proprietà conserva il fascino delle ampie distribuzioni tipiche degli anni Sessanta ed è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di realizzare una residenza su misura, in linea con le proprie esigenze abitative.

La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova in un contesto centrale e ben servito, con scuole, istituti bancari, attività commerciali, mezzi pubblici, fermate della Metropolitana e rapido collegamento alla Tangenziale.

Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, grande luminosità e la possibilità di creare una casa esclusiva in una delle zone più richieste della città.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Perché comprare un 8 locali in zona Vomero

Questo spazioso appartamento situato nel cuore del Vomero, uno dei quartieri più prestigiosi di Napoli, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con ampi margini di personalizzazione. Con i suoi 170 mq, l'immobile offre otto locali ben distribuiti, di cui cinque camere da letto, rendendolo perfetto per famiglie numerose o per chi desidera creare spazi dedicati al lavoro e al relax. La presenza di due bagni ottimizza ulteriormente la funzionalità degli spazi. La luminosità è uno dei punti di forza principali di questa casa, grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale in tutte le stanze. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di svago e relax all'aria aperta, mentre il giardino privato rappresenta un angolo verde da personalizzare a piacimento. La posizione dell'immobile è strategica: il Vomero è noto per la sua vivace vita di quartiere, con negozi, ristoranti e caffè a pochi passi. La presenza di scuole di alta qualità e di strutture sanitarie nelle vicinanze rende questa zona particolarmente attraente per le famiglie. Inoltre, i collegamenti con il resto della città sono eccellenti, grazie ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico e altre aree di interesse. L'appartamento, pur necessitando di ristrutturazione, offre l'opportunità di realizzare un progetto su misura, rendendolo perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e necessità. In sintesi, questo immobile è una scelta ideale per chi cerca spazio, luminosità e una posizione centrale, tutto in un ambiente che promette un'elevata qualità della vita.

Dotazioni

170 m²

8 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Piano 2

Mappa

via G.Cortese, Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

116.000 €

Importo del mutuo

464.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.