Descrizione

L'immobile

Sirignano centro (AV), in via Giovanni Fiordelisi, a breve distanza dall’uscita Baiano dell’autostrada A14, in contesto tranquillo, vendiamo intero palazzotto terra/cielo, di 2 piani fuori terra con retrostante terreno coltivato.
Al piano terra, ai lati dell’androne, si trovano 2 piccole unità immobiliari, per un totale di circa 100 MQ, attualmente riunite in un unico sub, consistenti in 3 vani, cucina, doppi accessori e disimpegni, dotati di doppia esposizione, con affaccio diretto sulla strada e sul retro. La presenza di 2 diverse fecali consentirebbe di tenere distinte le 2 piccole unità.
Dal piano terra è possibile utilizzare una scala che conduce al retrostante giardino di circa 400 MQ, mentre dall’androne si può accedere ad un’area esterna protetta da un muro di cinta.
Salendo le scale si arriva al primo piano, ove si trova un grande appartamento di circa 120 MQ, composto da ingresso, un’ampia cucina con adiacente salone dotato di camino, 3 camere da letto, corridoio e servizio finale. Tutti gli ambienti principali espongono su di una lunga balconata di 16 mq. con affaccio diretto alla via, mentre i disimpegni ed il servizio affacciano su di un balcone interno di 8 MQ ed una terrazza di 11 MQ entrambi rivolti verso il terreno, ove insistono un piccolo orto ed alcuni alberi da frutta.
Continuando a salire lungo la cassa scale troviamo un secondo accesso al terreno, per poi arrivare al lastrico di copertura.
Costituisce accessorio un grande locale cantinato di circa 30 MQ.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Perché comprare un 7 locali a Sirignano

Questa affascinante cascina situata a Sirignano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ricca di potenzialità. Con i suoi 220 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e offre ben 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, rendendolo perfetto per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per ospiti e aree dedicate al lavoro. La luminosità degli ambienti, nonostante lo stato discreto, permette di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio il terrazzo di 11 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino circostante offre ulteriore spazio verde per attività all'aperto o per la creazione di un orto. La posizione strategica di Sirignano consente di usufruire di numerosi servizi, dai negozi alle scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto rende facile raggiungere le principali località della zona, garantendo una mobilità ottimale. Acquistare questa cascina significa abbracciare uno stile di vita sereno, immerso nella natura, ma con tutte le comodità a portata di mano. La possibilità di personalizzare gli spazi e di vivere in un contesto tranquillo, ma ben collegato, rappresenta un vantaggio considerabile per chi desidera un'abitazione che coniughi comfort e funzionalità.

Dotazioni

220 m²

7 locali

3 bagni

Discreto

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via G. Fiordelisi, Sirignano (Avellino)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.