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Locale commerciale in vendita a Casavatore, Zona Stadio

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Casavatore, Zona Stadio

60.000 €

Locale commerciale in vendita a Casavatore, Zona Stadio

Casavatore, 80020 (Napoli)

Rif. 20670014-766
60.000 €
Commercial
90 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un immobile commerciale di 95 mq totali, progettato per rispondere alle esigenze di aziende, retail di livello, studi professionali o investitori che cercano una sede efficiente, visibile e patrimonialmente solida.

📍 VISIBILITÀ E POSIZIONE

Situato nel cuore commerciale della Zona Stadio a Casavatore, l'immobile vanta una posizione ad elevato scorrimento e ad altissimo bacino d'utenza, garantendo un ottimo investimento nel tempo.

PIANO TERRA (70 MQ): Due ampi vani operativi, luminosi e facilmente modulabili, dotati di servizio igienico. Configurazione ideale per accoglienza clienti, show-room o postazioni di lavoro direzionali.

PIANO DEPOSITO INTERNO (25 MQ): Locale cantinato direttamente collegato da scala interna. Soluzione ottimale per stoccaggio merci, archivio documentale riservato o area server.

DOPPIA ACCESSIBILITÀ STRATEGICA: Vetrina/ingresso principale su strada ad alto impatto visivo + secondo accesso di servizio dall'androne condominiale per personale e fornitori.

POSTO AUTO: Area di sosta riservata all'interno del condominio, fattore determinante per l'operatività quotidiana e valore aggiunto per l'immobile.

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Le immagini hanno finalità illustrative e propongono un’eventuale idea di sviluppo degli spazi.

Perché comprare un trilocale in zona Zona Stadio

Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Situato in una posizione strategica nella zona Stadio di Casavatore, il locale si estende su una superficie di 90 mq, suddivisi in tre locali, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La luminosità naturale che permea l'ambiente è un ulteriore vantaggio, permettendo di creare un'atmosfera accogliente e invitante per i clienti. Nonostante lo stato da ristrutturare, questo locale offre un'eccellente opportunità per realizzare un progetto su misura, adattandosi perfettamente al tipo di attività commerciale desiderata. La posizione, infatti, è uno dei punti di forza di questo immobile: nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e attività di vario genere, che garantiscono un buon flusso di clientela. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando l'accesso sia per i clienti che per i dipendenti. Investire in questo locale commerciale significa anche abbracciare uno stile di vita dinamico e proattivo. La possibilità di avviare un'attività in un'area in crescita e con un buon potenziale di sviluppo rappresenta un'opportunità da non perdere. La zona Stadio, infatti, è caratterizzata da un forte senso di comunità e da eventi che attraggono il pubblico, offrendo un'ottima visibilità per qualsiasi attività commerciale. In sintesi, questo locale commerciale è una scelta intelligente per chi cerca un investimento solido e versatile.

Dotazioni

90 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

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Casavatore (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

160,24 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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