

Locale commerciale in vendita a Casoria, Padula/calvanese
via Francesco Petrarca 76
CASORIA - Zona San Paolo -
Propongo in vendita una soluzione immobiliare commerciale, ad USO INVESTIMENTO:
- locale commerciale, della superficie totale di circa 30 mq., composto da un unico ambiente OPEN SPACE, ed un bagno, attualmente LOCATO con rendita annua di 4.200 euro, con scadenza contratto nel 2029.
Il locale è posizionato al piano terra, di un edificio di sei piani, e gode di un'ottima visibilità grazie alla presenza anche di altre attività confinanti ed alla sua posizione strategica, pertanto risulta avere un buon profilo nella ricerca di una soluzione immobiliare come investimento.
Per ulteriori info non esiti a contattarci di persona.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività o ampliare la propria presenza sul mercato. Situato nel cuore di Casoria, precisamente in zona San Paolo, l'immobile si estende su una superficie di 28 mq, offrendo un ambiente versatile e funzionale, ideale per diverse tipologie di attività, dal negozio al punto vendita. La posizione strategica al piano terra garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti, un fattore cruciale per il successo di qualsiasi attività commerciale. Il locale si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. La luminosità naturale che pervade l'ambiente contribuisce a creare un'atmosfera accogliente, fondamentale per attrarre e mantenere i clienti. La mancanza di dotazioni extra non rappresenta un limite, ma piuttosto un'opportunità per personalizzare lo spazio in modo da riflettere l'identità del proprio brand. La posizione del locale è ulteriormente avvantaggiata dalla presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e servizi pubblici, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. La zona è ben servita da mezzi di trasporto, facilitando l'accesso sia per i clienti che per i fornitori. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi comuni nelle vicinanze rende l'area ancora più gradevole e vivibile. Acquistare questo locale commerciale non è solo un investimento immobiliare, ma una vera e propria opportunità per inserirsi in un contesto dinamico, ricco di possibilità e crescita. Con un buon piano commerciale e una strategia mirata, questo spazio può diventare il fulcro di un'attività fiorente.
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Casoria (Napoli)
Classe energetica G
EPG
117,40 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
10.400 €
Importo del mutuo
41.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.