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Locale commerciale in vendita a Napoli, Pendino

ingresso
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Locale commerciale in vendita a Napoli, Pendino

108.000 €

Locale commerciale in vendita a Napoli, Pendino

Via Piazza Larga al Mercato, Napoli, 80142 (Napoli)

Rif. 33981078-127
108.000 €
Commercial
88 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

IL DOPPIO INGRESSO CHE VALE DOPPIO – 88mq a Reddito in Napoli Centro

In zona MERCATO, Via Lavinaio/Via Piazza Larga al Mercato, vendiamo un locale C/1 di 88 mq che è una vera "cassaforte".
Perché comprarlo?
Rendita Immediata: il negozio è già affittato a persone serie.

Compri oggi e dal mese prossimo incassi l'affitto (6% di rendita).
Il Doppio Ingresso: il locale ha due porte su strada … questo significa che, se domani ne hai l'esigenza lo puoi dividere in due negozi più piccoli e raddoppi il guadagno.
Posizione Strategica: siamo a due passi dal Corso Umberto e da Porta Nolana, dove le persone passano a tutte le ore.

Perché comprare un monolocale in zona Pendino

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona dinamica e in forte sviluppo come quella di Pendino, nel cuore di Napoli. Con i suoi 88 mq, l'immobile si presenta in uno stato ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. La generosa metratura consente di adattare lo spazio alle esigenze di diverse attività commerciali, rendendolo ideale per negozi, uffici o studi professionali. La posizione strategica al sesto piano di un edificio ben mantenuto offre una vista panoramica e una luminosità naturale che possono arricchire l'esperienza lavorativa. Inoltre, la presenza di riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. La zona di Pendino è ben servita da mezzi pubblici, rendendo facilmente raggiungibili le aree limitrofe e il centro città. Le scuole e i servizi di base sono a pochi passi, contribuendo a creare un ambiente vivibile e pratico per chi lavora nella zona. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre anche un'opportunità di relax, fondamentale per un buon equilibrio tra lavoro e vita privata. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, caratterizzata da una forte vivacità commerciale e culturale. Non si tratta solo di un acquisto, ma di una scelta che può influenzare positivamente il proprio stile di vita e le proprie opportunità professionali.

Dotazioni

88 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via Piazza Larga al Mercato, Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

21.600 €

Importo del mutuo

86.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.