Descrizione

L'immobile

Napoli, in zona San Carlo all’Arena (Ponti Rossi), Vendiamo un intero edificio “cielo/terra” di tre livelli (P.T. - 1° - 2° P.) per un totale complessivo di ca. 1.800 mq. coperti calpestabili (pari a ca. 2.100 mq. commerciali), oltre ad un’ampia area esterna privata di ca. 900 mq., per eventuale parcheggio e/o carico scarico e/o sosta mezzi di emergenza. La struttura ha tre comodi accessi pedonali più uno carrabile; si presenta molto luminosa grazie alle ampie vetrate esistenti, ed attualmente risulta completamente ristrutturata per quel che riguarda il Piano Terra (peraltro locato ad un supermercato con una ottima rendita annua), mentre si presenta completamente vuota e da ristrutturare per il 1° e il 2° piano.
Per la sua conformazione, rettangolare e molto regolare, si presta a molteplici “utilizzi” sia commerciali che non, ovvero: da Palestra a Centro Polifunzionale, da Centro Logistico a Centro Diagnostico, da Studentato a RSA oltre, come detto, a Supermercato (attualmente il P.T.).
I tre piani possono essere sia “indipendenti” tra loro, sia “interconnessi”, pertanto si considera anche l’eventuale vendita “frazionata” della struttura.
Trattativa Riservata
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Perché comprare un trilocale in zona San Carlo Arena

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per gli investitori e gli imprenditori che desiderano avviare una nuova attività o ampliare un progetto esistente. Situato nel cuore di Napoli, in una zona strategica come San Carlo Arena, l'immobile offre 1800 mq di spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. La struttura si compone di tre ampi locali, accompagnati da sei bagni, garantendo così la massima funzionalità e comfort per il personale e i clienti. L'assenza di dotazioni extra e lo stato da ristrutturare permettono di realizzare un progetto su misura, adattando gli spazi alle specifiche necessità della propria attività. La luminosità degli ambienti, insieme alla possibilità di redistribuire gli spazi interni, offre la flessibilità necessaria per creare un'area commerciale attrattiva e accogliente. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. San Carlo Arena è una zona in crescita, ben servita dai mezzi di trasporto pubblici e in prossimità di importanti arterie stradali, facilitando l'accesso sia da parte dei clienti che dei fornitori. Inoltre, la presenza di servizi commerciali, scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto vivibile e dinamico, ideale per attrarre una clientela variegata. Acquistare questo locale commerciale significa investire in una location strategica, con un potenziale di sviluppo significativo. La versatilità degli spazi, unita a una posizione centrale e ben collegata, rende questo immobile una scelta ideale per chi desidera intraprendere un percorso imprenditoriale di successo.