Descrizione

L'immobile

Napoli, in zona San Carlo all’Arena (Ponti Rossi), Vendiamo un intero edificio “cielo/terra” di tre livelli (P.T. - 1° - 2° P.) per un totale complessivo di ca. 1.800 mq. coperti calpestabili (pari a ca. 2.100 mq. commerciali), oltre ad un’ampia area esterna privata di ca. 900 mq., per eventuale parcheggio e/o carico scarico e/o sosta mezzi di emergenza. La struttura ha tre comodi accessi pedonali più uno carrabile; si presenta molto luminosa grazie alle ampie vetrate esistenti, ed attualmente risulta completamente ristrutturata per quel che riguarda il Piano Terra (peraltro locato ad un supermercato con una ottima rendita annua), mentre si presenta completamente vuota e da ristrutturare per il 1° e il 2° piano. Per la sua conformazione, rettangolare e molto regolare, si presta a molteplici “utilizzi” sia commerciali che non, ovvero: da Palestra a Centro Polifunzionale, da Centro Logistico a Centro Diagnostico, da Studentato a RSA oltre, come detto, a Supermercato (attualmente il P.T.). I tre piani possono essere sia “indipendenti” tra loro, sia “interconnessi”, pertanto si considera anche l’eventuale vendita “frazionata” della struttura. Trattativa Riservata Chiamare per maggiori info e dettagli.

Perché comprare un trilocale in zona San Carlo Arena

Questo ampio locale commerciale di 1800 mq, situato al 11° piano di un contesto strategico a Napoli, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in crescita come San Carlo Arena. La struttura, pur necessitando di ristrutturazione, offre spazi generosi e versatili, ideali per diverse attività commerciali. La possibilità di personalizzare gli ambienti consente di adattarli perfettamente alle esigenze del proprio business. La posizione è un altro dei punti di forza di questo immobile. San Carlo Arena è ben collegata ai principali nodi di trasporto, facilitando l'accesso ai clienti e ai fornitori. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, contribuisce a creare un ambiente dinamico e vivace, perfetto per attrarre un ampio pubblico. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre spazi di svago e relax, creando un equilibrio ideale tra lavoro e benessere. Acquistare questo locale significa non solo fare un investimento solido, ma anche entrare a far parte di un contesto urbano in evoluzione, che promette un futuro luminoso. La possibilità di avere un giardino e un box/garage rappresenta un valore aggiunto, rendendo la struttura non solo funzionale, ma anche comoda per i gestori e i clienti. Questo locale commerciale è quindi la scelta ideale per chi cerca un immobile di grandi dimensioni in una posizione strategica, con potenzialità di sviluppo e personalizzazione.