

Locale commerciale in vendita a Pozzuoli, situato nel cuore del centro cittadino, al piano terra. La proprietà, ristrutturata e completamente arredata, si sviluppa su una superficie di 85 mq ed è climatizzata, dotata di due bagni e con spese condominiali contenute pari a 20 euro mensili. Attualmente locato a un ristoratore storico della zona, rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie all’alta rendita garantita. La posizione è strategica, con la presenza di numerosi servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze: asili, scuole di ogni ordine e grado, centri benessere, complessi sportivi, piste ciclabili, negozi, bar, ospedale, uffici comunali e postali, oltre a una comoda viabilità con tangenziale e trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza al mare e agli spazi verdi, parchi e parchi giochi rende l’ubicazione ancora più appetibile. Pozzuoli sta vivendo una profonda rivalutazione del proprio tessuto urbano ed economico, trainata anche dall’organizzazione di eventi internazionali quali l’America’s Cup, che ne stanno incrementando notevolmente attrattività e valore immobiliare. Questo locale commerciale rappresenta quindi un investimento sicuro e dal potenziale di crescita concreto, ideale per chi desidera inserirsi in uno dei mercati più dinamici della zona flegrea.
Situato nel cuore di Pozzuoli, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per gli imprenditori e investitori in cerca di uno spazio versatile e strategico. Con una superficie di 85 mq, il locale offre ampi spazi interni ristrutturati, pronti per accogliere diverse attività commerciali. La presenza di due bagni, uno dei quali accessibile, aumenta ulteriormente la funzionalità del locale, rendendolo ideale per negozi, uffici o attività di ristorazione. Un altro punto di forza è la luminosità che caratterizza l'ambiente, grazie alle ampie finestre che favoriscono un'atmosfera accogliente e stimolante. La posizione centrale di Pozzuoli garantisce un'ottima visibilità e un elevato flusso di passanti, essenziale per attrarre clienti e aumentare la redditività dell'attività. Inoltre, la ristrutturazione recente assicura che non ci siano spese aggiuntive da sostenere per lavori di rinnovamento. La zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche, oltre a essere ben collegata con i mezzi di trasporto. La presenza di scuole nelle vicinanze rende il locale particolarmente interessante per attività rivolte a famiglie e giovani. Infine, la vicinanza al verde urbano e al lungomare di Pozzuoli offre uno stile di vita dinamico e vivace, ideale per chi cerca un ambiente stimolante in cui lavorare e vivere. Acquistare questo locale commerciale significa investire in un'opzione versatile e strategica, perfetta per chi desidera affermarsi in una delle aree più vivaci della Campania.
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corso umberto, Pozzuoli (Napoli)
Classe energetica C
Durata (in anni)
Anticipo
48.000 €
Importo del mutuo
192.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.