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Locale commerciale in vendita a Pozzuoli, Centro

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Pozzuoli, Centro

240.000 €

Locale commerciale in vendita a Pozzuoli, Centro

corso umberto 123, Pozzuoli, 80076 (Napoli)

Rif. 33981160-20
240.000 €
Commercial
85 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita a Pozzuoli, situato nel cuore del centro cittadino, al piano terra. La proprietà, ristrutturata e completamente arredata, si sviluppa su una superficie di 85 mq ed è climatizzata, dotata di due bagni e con spese condominiali contenute pari a 20 euro mensili. Attualmente locato a un ristoratore storico della zona, rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie all’alta rendita garantita. La posizione è strategica, con la presenza di numerosi servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze: asili, scuole di ogni ordine e grado, centri benessere, complessi sportivi, piste ciclabili, negozi, bar, ospedale, uffici comunali e postali, oltre a una comoda viabilità con tangenziale e trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza al mare e agli spazi verdi, parchi e parchi giochi rende l’ubicazione ancora più appetibile. Pozzuoli sta vivendo una profonda rivalutazione del proprio tessuto urbano ed economico, trainata anche dall’organizzazione di eventi internazionali quali l’America’s Cup, che ne stanno incrementando notevolmente attrattività e valore immobiliare. Questo locale commerciale rappresenta quindi un investimento sicuro e dal potenziale di crescita concreto, ideale per chi desidera inserirsi in uno dei mercati più dinamici della zona flegrea.

Perché comprare un monolocale in zona Centro

Questo locale commerciale situato nel cuore di Pozzuoli rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio versatile e strategico. Con una superficie di 85 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale, pronto per essere adattato alle specifiche esigenze di qualsiasi attività commerciale. Il locale si distingue per la sua luminosità, grazie all'ottima disposizione degli spazi interni, che garantisce un'atmosfera accogliente e invitante. La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza. Pozzuoli è una città vivace e ben collegata, ricca di servizi, negozi e ristoranti, che attira un flusso costante di visitatori e residenti. La presenza di scuole e aree verdi nei dintorni rende questa zona particolarmente appetibile non solo per le attività commerciali, ma anche per chi cerca un ambiente in cui vivere e lavorare. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo il locale facilmente accessibile. Investire in questo locale commerciale significa non solo entrare in possesso di uno spazio ristrutturato e pronto all'uso, ma anche inserirsi in un contesto dinamico che favorisce il successo delle attività. Che si tratti di un negozio, un ufficio o un'attività di ristorazione, questo locale offre la flessibilità necessaria per realizzare progetti ambiziosi. La combinazione di un'ottima posizione, spazi ben distribuiti e un contesto in crescita rende questo immobile una scelta vincente per chi desidera investire nel mercato commerciale di Pozzuoli.

Dotazioni

85 m²
1 locale
2 bagni
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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corso umberto 123, Pozzuoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

EPG

363,07 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.