Descrizione

L'immobile

CHIAIA - Cedesi attività commerciale di Monopolio di Stato

Proponiamo in cessione esclusiva una storica attività di Monopolio di Stato situata nel cuore di Chiaia, a due passi da Piazza del Plebiscito, su strada principale ad altissimo transito pedonale, turistico e residenziale.

DETTAGLI ATTIVITA’

Avviamento storico: operativa con successo da oltre 50 anni, con ampia clientela fidelizzata.
Locale: circa 26 mq suddivisi su 2 livelli T-S1, in ottime condizioni manutentive, interamente videosorvegliato e pronto all’uso.
Situazione locativa: contratto 6+6 con prima scadenza residua il 30 aprile 2028. Canone mensile particolarmente vantaggioso rispetto ai valori della zona, in quanto immobile di proprietà di Ente pubblico.
Redditività: ottimo fatturato annuale, dimostrabile a soggetti realmente interessati previa sottoscrizione di accordo di riservatezza.

Si tratta di un’opportunità solida per chi desidera investire in un’attività con rendita immediata e comprovata. Ideale sia per conduzione diretta che per gestione tramite personale di fiducia.

Per tutelare la privacy della proprietà, tutti i dettagli economici, planimetrie e documentazione verranno condivisi esclusivamente in sede.

Contattaci per fissare un appuntamento in agenzia e ottenere le informazioni necessarie.

Perché comprare un bilocale in zona Chiaia

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Napoli, precisamente nel prestigioso quartiere di Chiaia. Situato al sesto piano di un palazzo ben mantenuto, l'attività commerciale si estende su una superficie di 26 mq, offrendo due locali ben distribuiti e un bagno, il tutto in uno stato ottimo. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile gode di una luminosità naturale che rende gli spazi accoglienti e gradevoli, ideali per attrarre clienti e creare un ambiente di lavoro stimolante. Chiaia è un quartiere noto per le sue boutique di alta moda, ristoranti raffinati e locali storici, attirando un pubblico di residenti e turisti. La vicinanza a servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblici, rende questa posizione particolarmente vantaggiosa per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La presenza di ampi spazi verdi nelle vicinanze, come il Parco Virgiliano, offre un piacevole contrasto alla frenesia della vita cittadina, favorendo un lifestyle equilibrato. Acquistare questo immobile significa non solo investire in un'attività commerciale, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica. La sua esposizione favorevole e il riscaldamento climatizzato contribuiscono a creare un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, la qualità dello stato dell'immobile riduce i costi di ristrutturazione, permettendo così di concentrarsi sull'avvio dell'attività. In sintesi, questa è un'opzione imperdibile per chi cerca un investimento solido in una delle zone più ambite di Napoli.

Dotazioni

26 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.