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Locale commerciale in vendita a Napoli, Avvocata

Edificio all'aperto
1/44

Locale commerciale in vendita a Napoli, Avvocata

795.000 €

Locale commerciale in vendita a Napoli, Avvocata

C.so V.Emanuele, Napoli, 80122 (Napoli)

Rif. 33981146-530
795.000 €
Commercial
600 mq15 locali6 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Corso Vittorio Emanuele, lato Piazza Mazzini, e precisamente all’interno del rinomato Parco del Pino, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di categoria D8, sviluppantesi su 5 differenti livelli, per una superficie complessiva calpestabile di oltre 600 metri quadri.

Già in passato utilizzato per la realizzazione di un locale per eventi e feste private, il compendio immobiliare – proprio per la categoria catastale di appartenenza – può essere ricondizionato e destinato ad attività di vario genere, necessitando comunque di una integrale ristrutturazione.

Il complesso gode di 2 diversi accessi: uno proprio all’ingresso del Parco su Corso Vittorio Emanuele, e l’altro dalla parte finale e conclusiva della strada privata, livello al quale si giunge anche con auto o moto, che sarebbe possibile parcheggiare anche internamente all’immobile.

L’assoluta centralità della struttura, l’ecletticità del compendio immobiliare (confinante anche con la Clinica Villa del Pino), l’ubicazione all’interno di un Parco con guardiania 24/24 e la possibilità di posteggiare 3 autovetture negli spazi condominiali adibiti al parcheggio, rendono l’investimento di assoluto interesse.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Perché comprare un 15 locali in zona Avvocata

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile nel cuore di Napoli, nel quartiere Avvocata. Con i suoi 600 mq e ben 15 locali, la proprietà offre innumerevoli possibilità di utilizzo, ideale per attività commerciali, studi professionali o anche come investimento per una ristrutturazione residenziale. La generosa metratura permette di realizzare ambienti personalizzati, soddisfacendo le esigenze di ogni tipo di business. La luminosità degli spazi, sebbene attualmente da ristrutturare, può essere massimizzata con un progetto di riqualificazione che ne valorizzi la struttura. La posizione strategica nel quartiere Avvocata consente di beneficiare di una rete di servizi completa, inclusi negozi, ristoranti e attività commerciali, rendendo la zona vivace e ben servita. La vicinanza ai mezzi pubblici garantisce un facile accesso al resto della città, facilitando gli spostamenti per clienti e fornitori. Inoltre, il quartiere è noto per la sua atmosfera culturale e storica, offrendo la possibilità di vivere in un contesto ricco di arte e tradizione. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di momenti di relax, contribuendo a uno stile di vita sano e equilibrato. Questo immobile, quindi, non è solo una scelta strategica per l'investimento, ma rappresenta anche un'opportunità per entrare in una comunità vivace e stimolante. La ristrutturazione dei locali potrà trasformare questo spazio in un punto di riferimento per il quartiere, rendendolo un'opzione da considerare seriamente per chi desidera investire nel futuro.

Dotazioni

600 m²
15 locali
6 bagni
Da Ristrutturare
Piano 2

Mappa

Mappa

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C.so V.Emanuele, Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

159.000 €

Importo del mutuo

636.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.