

Attività commerciale in vendita a Napoli, San Ferdinando
Via Luculliana
TABACCHERIA PIAZZA SANNAZARO - TOP LOCATION - 2M FATTURATO
RE/MAX Advisor propone in vendita a Piazza Sannazaro, cuore di Chiaia, storica tabaccheria in posizione TOP ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal mare, circondata da ristoranti, pizzerie, alberghi e numerose altre attività.
Licenza Top del Monopolio di Stato (XIV Speciali): Tabacchi, Giochi, Servizi e Diversi.
Fatturato annuale dimostrabile di oltre 2 Milioni di euro, ottima redditività e bacino consolidato.
Locale con superficie catastale di 48 mq suddivisi su 2 livelli in ottime condizioni manutentive, chiavi in mano, completo di arredi moderni, impianti a norma e full optional: frigo sigari, umidificatori da esposizione, distributori H24 ultima generazione con carta e lingua ITA/ENG.
Per tutelare la privacy della proprietà, tutti i dettagli operativi ed economici verranno condivisi esclusivamente in sede previo colloquio di qualifica.
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Questa attività commerciale situata nel cuore di Chiaia, uno dei quartieri più prestigiosi e vivaci di Napoli, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ambiente commerciale di alta qualità. Con una superficie di 48 mq suddivisi in 2 locali, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per ospitare un'ampia varietà di attività, da negozi a uffici. Il piano alto garantisce una vista panoramica e una maggiore visibilità, mentre lo stato ottimo dell'immobile permette di avviare immediatamente l'attività senza necessità di interventi. La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza di questa proposta. Chiaia è rinomata per la sua vivace vita commerciale, con una varietà di boutique, ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze, attirando sia residenti che turisti. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo l'immobile facilmente accessibile. Non mancano i servizi essenziali, come scuole, banche e centri sportivi, che rendono il quartiere ideale anche per famiglie. Investire in questa attività commerciale non significa solo ottenere uno spazio, ma anche entrare a far parte di un contesto dinamico e stimolante. Chiaia offre uno stile di vita ricco di opportunità, cultura e intrattenimento, permettendo di lavorare in un ambiente vivace e stimolante. Inoltre, il riscaldamento climatizzato presente all'interno dell'immobile assicura comfort durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di acquisire un'attività commerciale in una delle zone più ambite di Napoli.
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Napoli (Napoli)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
110.000 €
Importo del mutuo
439.999 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.